Главная » Заметки » Производственные помещения для всех сфер бизнеса

Производственные помещения для всех сфер бизнеса

Производственные помещения – это отдельный пласт недвижимости, предназначенной для осуществления хозяйственной деятельности.

В настоящее время на рынке коммерческой недвижимости Москвы в аренду предлагается порядка полутора тысяч таких объектов, поэтому снять производственное помещение под различные цели вполне реально. Арендные ставки зависят от назначения помещения, его местоположения, размера и качества.

В отличие от офисных и торговых помещений, для которых ключевым фактором при выборе является расположение объекта недвижимости, производственные помещения в первую очередь рассматривают с точки зрения функционального назначения и специфики бизнеса.

В остальном принципы подбора производственных помещений схожи с выбором других объектов коммерческой недвижимости. Это:

  • Качество сооружений и ремонта,
  • Местонахождение,
  • Площадь помещений,
  • Наличие необходимых коммуникаций,
  • Размер арендной ставки в месяц.

Виды производственных помещений

Производственные помещения подразделяются на несколько основных групп: непосредственно производственные, складские и административно-хозяйственные.

К административно-хозяйственным относятся площади, предназначенные для размещения медицинских, образовательных учреждений, общественных приемных, центров обработки документации, лабораторий, банкетных и лекционных залов, выставок.

Складские помещения предназначены для хранения и сортировки товаров. Они различаются по категориям: от элитного А-класса с автоматизированными площадками, просторными прилегающими территориями и возможностью поддержания нужного температурного режима, до бюджетного класса D, подходящего только для краткосрочного хранения товаров, мало подверженных воздействию окружающих факторов.

Непосредственно производственные помещения могут быть задействованы для разных видов деятельности:

  • Тяжелой и легкой промышленности. В данном случае важно наличие качественных подъездных путей, просторной территории для хранения материалов и готовой продукции, соответствие нормам противопожарной и технической безопасности,
  • Пищевой промышленности. Главный показатель для таких помещений – это соответствие санитарно-гигиеническим нормам. Обязательны наличие вытяжной системы, водопровода, внутренней отделки легко очищающимися материалами,
  • Автосервисов и автомоек. Важный показатель – наличие удобных подъездов, просторных помещений и широкими проемами, специально оборудованных сливов для отработанных технических жидкостей.

Отдельные требования могут быть предъявлены к производственным помещениям для некоторых отраслей, например, химических, металлообрабатывающих производств, заводов по производству бетонов и других.

На портале по коммерческой недвижимости TheProperty.ru представлен наиболее полный перечень помещений промышленного назначения, предлагаемых в аренду. Подбор варианта можно осуществлять по заданным параметрам, а карточка выдачи содержит все сведения об объекте и контактные данные арендодателя.

Оставить комментарий

x

Проверьте также

Водяные системы отопления

Одна из самых распространенных систем отопления. Центром ее является отопительный котел. Каким же он бывает? ...