Главная » Заметки » Комплексное обслуживание зданий и сооружений

Комплексное обслуживание зданий и сооружений

Под комплексным обслуживанием зданий и сооружений понимают широкий спектр работ, от уборочных до профилактических и ремонтных. Проводимые при обслуживании мероприятия направлены на поддержание функциональности строений и предотвращение аварийных ситуаций.

Обслуживание помещений

Основные задачи комплексного обслуживания зданий:

  • обеспечение полноценного бесперебойного функционирования здания согласно своему назначению,
  • поддержание эксплуатационных параметров на заданном уровне,
  • обеспечение противопожарной безопасности,
  • обеспечение необходимого температурно-влажностного режима,
  • поддержание во внутренних помещениях и на прилегающей территории требуемого санитарно-гигиенического состояния.

Специализированные компании, предлагающие комплексные услуги, для обеспечения удобства клиентов и повышения качества обслуживания, для каждого здания разрабатывают индивидуальный график плановых мероприятий. Время работ согласовывается с заказчиком.

Техническая поддержка инженерных систем 

Периодический контроль требуют все присутствующие в здании технические системы:

  • водоснабжение,
  • отопление,
  • канализация,
  • электроснабжение,
  • кондиционирование и вентиляция,
  • охранно-пожарная сигнализация,
  • индивидуальные тепловые пункты,
  • системы видеонаблюдения,
  • водонасосные станции,
  • противопожарный водопровод и система дымоудаления,
  • ИТ-инфраструктура и др..

Задачи, которые решаются при обслуживании инженерных систем:

  • мониторинг технического состояния,
  • оперативное реагирование на поступающие заявки о неисправности,
  • сезонное техническое обслуживание сооружений,
  • осуществление текущего и капитального ремонта,
  • предоставление ресурсов, необходимых для функционирования зданий.

При комплексном обслуживании оборудования осуществляются его периодические проверки на износ, проводятся работы, направленные на поддержание всех систем в работоспособном состоянии.

Специфика обслуживания производственных помещений

При обслуживании помещений производственного назначения выдвигаются наиболее жёсткие критерии. Вследствие того, что происходящие процессы в цехах и других заводских помещениях являются технически сложными и оказывают серьёзную нагрузку на помещения, от обслуживающего персонала требуется особое мастерство, умение быстро оценивать обстановку и принимать верное решение при любых ситуациях. Уборка, ремонт и другие работы проводятся с применением специализированного оборудования.

Преимущества комплексного обслуживания

Комплексное обслуживание зданий позволяет экономить денежные средства и пользоваться полным спектром услуг для поддержания в нормальном состоянии всех помещений и оборудования. При заключении договора со специализированной компанией на обслуживание здания, его техническое и санитарно-гигиеническое состояние переходит под контроль специалистов. Для каждого обслуживаемого здания на случай непредвиденных ситуаций резервируются расходные материалы и запчасти, что позволяет оперативно реагировать на поступающие заявки в любое время суток. Обслуживающим персоналом проводятся также ремонтные работ, направленные на поддержание эстетического состояния сооружения.

Оставить комментарий

x

Проверьте также

Водяные системы отопления

Одна из самых распространенных систем отопления. Центром ее является отопительный котел. Каким же он бывает? ...