Федеральная компания «Этажи» направила в Кабинет министров РФ и Центробанк письмо с инициативой разрешить продавать залоговое вторичное жилье с сохранением условий ипотеки от предыдущих покупателей.
Авторы предложения при этом отмечают, что перед заключением такой сделки банки должны проверять покупателя, как при оформлении новой ипотеки.
По словам директора компании Ильдара Хусаинова, благодаря сохранению условий при перезаключении договора жилье будет более доступным, а спрос можно будет поддержать, не привлекая дополнительные государственные субсидии. Специалист пояснил, что в таком случае новый владелец жилья будет продолжать выплачивать ипотеку бывшего хозяина квартиры на изначальных условиях.
Хусаинов считает, что если оставшегося долга и собственных средств покупателя будет недостаточно на оплату стоимости жилья, то недостающая сумма должна выдаваться уже по ипотечной ставке, действующей на момент заключения новой сделки. Сейчас при продаже купленной в ипотеку квартиры банк выдает получателю новый кредит.
Вера Сергеева.
Источник: mirnov.ru
Автор публикации
