Новости регионов

Кадастровая палата напоминает о важности присвоения адреса объектам недвижимости

Орган регистрации прав осуществляет функцию по передаче сведений о земельных участках и объектах капитального строительства в Федеральную налоговую службу. Информация передается раз в год за предыдущий налоговый период и в течение текущего года в рамках периодических выгрузок.

По итогам передачи данных об объектах за 2016 год Кадастровой палатой по Калининградской области было выявлено, что некоторые сведения об объектах недвижимости и земельных участках не соответствуют требованиям форматно-логического контроля, установленного для передачи и приема сведений в налоговый орган. Из-за отсутствия в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) ряда характеристик, прежде всего присвоенного в установленном порядке адреса, часть объектов выпадают из налогообложения.

К ошибкам в сведениях об адресе можно отнести, например:

– отсутствие номера дома у здания;

– отсутствие номера квартиры или комнаты у жилого помещения;

– отсутствие в адресе (местоположении) объекта недвижимости города или населенного пункта;

– отсутствие наименований населенных пунктов, некоммерческих объединений граждан в Федеральной адресной информационной системе (ФИАС).

В ЕГРН вносится адрес объекта недвижимости в структурированном виде в соответствии с ФИАС на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления. При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса объекта недвижимости в ЕГРН вносится описание местоположения в структурированном виде в соответствии с ФИАС, которое определяет кадастровый инженер при проведении кадастровых работ.

Ситуация с отсутствием в ЕГРН необходимых сведений об адресе объектов недвижимости стала следствием отсутствия единых требований к присвоению адресов, отсутствия обязанности органов местного самоуправления по передаче данных об адресах в налоговые органы.

Но несмотря на то, что в 2014 году Правительством Российской Федерации были утверждены правила присвоения, изменения и аннулирования, ситуация с качеством адресных данных изменилась не сильно.

Для присвоения адреса объекту недвижимости правообладатель может обратиться в орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости. Также адрес может быть присвоен и по собственной инициативе органа власти.

Кадастровая палата в свою очередь также ведет работы по наполнению ЕГРН качественными данными об адресах объектов недвижимости. Для этого регулярно в адрес муниципальных образований направляются сведения об требующих уточнения объектах.

0

Автор публикации

не в сети 7 дней

Kadastr39

0
Комментарии: 0Публикации: 23Регистрация: 15-08-2016

Оставить комментарий

Главный портал регионов России

ПО­СЛЕД­НИЕ НО­ВОС­ТИ РОС­СИИ — но­вост­ной ин­тер­нет-сер­вис, на­прав­лен­ный на со­вер­шенст­во­ва­ние ме­ха­низ­мов сти­му­ли­ро­ва­ния ор­га­нов ис­пол­ни­тель­ной влас­ти субъ­ек­тов РФ и му­ни­ци­паль­ных об­ра­зо­ва­ний в во­про­сах рас­ши­ре­ния ин­фор­ма­ци­он­но­го вза­и­мо­дейст­вия с об­щест­вен­ностью, на­уч­ны­ми и де­ло­вы­ми кру­га­ми, а так­же на осве­ще­ние при­ме­ров эф­фек­тив­но­го осу­щест­вле­ния их пол­но­мо­чий с целью со­зда­ния мак­си­маль­но бла­гоп­ри­ят­ных усло­вий для ком­плек­с­но­го со­ци­аль­но-эко­но­ми­чес­ко­го раз­ви­тия ре­гио­нов. Далее...

© 2016, ИА РусРегионИнформ. Все права сохранены. Яндекс.Метрика